Démolir un mur porteur

Andy |

31 mai 2016 | Catégorie

Construction

Le mur porteur a un rôle important puisqu’il est primordial à la solidité de votre logement. Il assure ainsi plusieurs fonctions :

Il supporte les murs et les planchers des étages au-dessus du premier niveau.
Il évite toute déformation de votre habitat par l’effet de poussée à l’horizontal.
Il supporte la toiture

Comment savoir si un mur est porteur !

La première étape avant de démolir un mur c’est de savoir si celui-ci est porteur ou bien s’il s’agit d’une simple cloison. En tapotant à plusieurs endroits sur une paroi on peut facilement distinguer un bruit sourd d’un bruit creux. Si votre oreille vous renvoie un son lourd, pas de doute, il est probable que votre mur soit porteur. L’épaisseur du mur est un indice, surtout si elle dépasse les 15 cm.

Les travaux de démolition d’un mur porteur

Pour un projet de rénovation ou de modification de la structure d’un mur porteur, il est préférable de faire appel à un bureau d’études ou de faire intervenir un architecte. Le maçon utilise une poutrelle métallique appelée IPN pour le remplacement de la partie démolie.

Démolir un tel mur est une intervention délicate qui demande une certaine expérience et du courage. Le mur porteur ne se casse pas, mais se scie.Les vibrations risquent d’endommager les cloisons à proximité et faire tomber le mur. Les conséquences d’une démolition de mur porteur peuvent être désastreuses en cas du non-respect de certaines règles.

La règlementation

A sujet des murs porteurs, une règlementation s’applique en fonction du type de logement.

Pour une copropriété: La loi vous oblige au préalable à contacter l’architecte qui a dessiné les plans de l’immeuble et de faire des demandes de devis démolition de mur auprès de professionnels maçons qualifiés. Vous devez également contacter un bureau d’études et demander un état des lieux contradictoire. Il ne vous restera plus qu’à soumettre votre dossier à l’assemblée de copropriété qui étudiera votre projet.
Pour une maison: Dans le cadre d’une résidence privée, une simple déclaration de travaux au service d’urbanisme de votre mairie sera nécessaire. Si le mur à abattre est mitoyen, un état des lieux contradictoire vous sera demandé.